都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

從區域來考慮，有幾個地方：

1、新片區，也就是烏魯木齊高鐵片區、會展片區和城北新區等。目前，這三個地方，是烏魯木齊升值空間最大，也最有發展潛力的片區。

高鐵片區不用說，是目前烏魯木齊升值空間最大的片區，高鐵片區環境好、特別是綠化不錯，是目前烏魯木齊三個最有潛力片區里，環境綠化最好的，加上這里有不少支柱產業，以及有城市綜合體、高鐵站人流量拉動，教育資源發達(烏魯木齊市第一中學搬遷過去了，還有聯辦的126中學(小學部與新疆實驗小學聯辦)、婦幼等)，算是目前烏魯木齊優質教育資源比較集中新區，所以，潛力非常大。

會展片區也非常有前景，目前房價普遍在12000元+了，萬科、綠城、綠地、桂碧園等，都在這里有大作，也是未來烏魯木齊比較有發展前景的一個片區。

紅星美凱龍、會展醫院(上圖，前天拍攝)投用，以及附近一些學校投用等，帶動了這一片區的房價。

城北新區情況也差不多，不過，每個地方也有自己的缺陷，如高鐵片區距離主城區和城市中心太遠，道路太窄(基本四車道，不夠大氣，影響未來發展前景)。而會展片區各項基礎配套設施還有待加強，以及城市路網，特別是交通建設推進還不夠。

2、如果是老城區買房子，升職空間比較大的地方有南湖片區、鐵路局商圈、友好商圈等。這些地方多少還能夠買到新一點的房子，且畢竟是城市核心區，未來房子升值空間比較大。

3、學區 房。學區 房無論在任何時候，都是緊缺資源，像北門兵團一中和新疆教育學院實驗小學，雙學區 房已經突破三萬了，高鐵片區126中(中小學)，已經小兩萬了，而且老城區如13中和15小等學區 房，老房子都在兩萬左右，說明緊缺的教育資源，一定讓附近的房子升值空間比較大。

又如私立中小學的古樹小鎮學區房，目前的房價賣到1.3萬(，去年我朋友在這里買的房子，才1.1萬，一年漲一千。

4、地鐵一號線、二號線沿線的房子，如南門、北門、南湖、八樓、北京路、鐵路局等地鐵出口地方的房子，升值空間同樣大，這些年，這些地方的房子價格也是突突突地朝上漲，一萬多的房子比較普遍，想想三五年前，烏魯木齊過萬的房子是非常少的。