都說買房的時(shí)候最重要的就是地段，選中了一個(gè)好的地段，房子價(jià)值看漲。而一個(gè)好地段在選擇的時(shí)候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α７康禺a(chǎn)市場(chǎng)特別的復(fù)雜，而每一個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)又不盡相同，很多的購房者不知道應(yīng)該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關(guān)信息，僅供參考。

一、南寧未來的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域

重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域是指具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、資源環(huán)境承載能力較強(qiáng)、集聚經(jīng)濟(jì)和人口條件較好、發(fā)展?jié)摿�較大的區(qū)域，包括城鎮(zhèn)建成區(qū)與擴(kuò)展區(qū)、工業(yè)開發(fā)區(qū)�？梢猿蔀橹�撐全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的主要增長極，它就像一駕拉動(dòng)南寧市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的馬車。

按《規(guī)劃》，南寧市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域土地面積為9935平方公里，主要包括南寧主城區(qū)及橫縣。即南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)，以及橫縣的64個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處，占全市國土面積的44.93%。

未來，該區(qū)域?qū)�按照“板塊聯(lián)動(dòng)、全域推進(jìn)”城區(qū)建設(shè)思路，合理引導(dǎo)生產(chǎn)力布局和要素流動(dòng)，逐步構(gòu)建集聚度較高、輻射聯(lián)動(dòng)作用較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)空間布局和特色功能區(qū)塊，打造成為南寧市重要的人口經(jīng)濟(jì)密集區(qū)、國際經(jīng)濟(jì)合作重點(diǎn)區(qū)，以及現(xiàn)代生態(tài)城市典范。

二、南寧各區(qū)情況以及最繁華區(qū)域

南寧有六個(gè)區(qū)分別是：

青秀區(qū)：面積 872平方千米，人口 44萬。區(qū)人民政府駐仙葫大道。

興寧區(qū)：面積 751平方千米，人口 26萬。區(qū)人民政府駐廂竹大道。

江南區(qū)：面積1154平方千米，人口 36萬。區(qū)人民政府駐壯錦大道。

西鄉(xiāng)塘區(qū)：面積1118平方千米，人口 66萬。區(qū)人民政府駐衡陽路。

良慶區(qū)：面積1369平方千米，人口 29萬。區(qū)人民政府駐德政路。

邕寧區(qū)：面積1295平方千米，人口 32萬。區(qū)人民政府駐蒲廟鎮(zhèn)。

南寧的興寧區(qū)和青秀區(qū)是比較繁華的。

因?yàn)槟蠈幍氖兄行脑谂d寧區(qū)，各個(gè)大型市場(chǎng)也在那里所以這個(gè)區(qū)是比較繁華的。青秀區(qū)是因?yàn)楝F(xiàn)在發(fā)展得飛快，而且市政府屬于青秀區(qū)，還有地王、水晶城、會(huì)展中心都在青秀區(qū)所以那里也是挺繁華。

三、目前南寧發(fā)展情況

如今南寧的發(fā)展，可以從這四個(gè)方面來談，一個(gè)是南寧的交通建設(shè)，第二個(gè)是南寧的東盟中心位置，第三個(gè)是南寧新建的五象新區(qū)，第四個(gè)是公家給予南寧的扶持政策。南寧的發(fā)展是巨大的！南寧作為東盟博覽會(huì)的永久舉辦地，是聯(lián)結(jié)著東盟十一國的重要樞紐，是國家的一個(gè)窗口。每一年東盟博覽會(huì)的舉辦都促進(jìn)著南寧的發(fā)展，東盟各國間的貿(mào)易往來也使南寧受益。近年來，南寧的發(fā)展更大，公家給予的扶持也會(huì)越來越大。所以，南寧的發(fā)展前景是廣大的！

況且近些年來，南寧下轄的幾個(gè)區(qū)以肉眼可見的速度飛速發(fā)展，各個(gè)區(qū)位的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮的淋漓盡致，比如說

（一）興寧區(qū)

主要礦產(chǎn)資源有黏土、花崗巖、頁巖、高嶺土、灰綠巖、煤、金、銅、鉛、砂、礦泉水等；

（二）江南區(qū)

區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)十分明顯，南寧國際機(jī)場(chǎng)和西南最大鐵路編組站?南寧火車南站坐落轄區(qū)內(nèi)；

（三）良慶區(qū)

貫穿轄區(qū)的四個(gè)鎮(zhèn)和兩個(gè)開發(fā)區(qū)，處于廣西沿海開放帶向內(nèi)陸擴(kuò)展之過渡區(qū)，屬南北欽防經(jīng)濟(jì)圈的中心區(qū)域；

（四）五象新區(qū)

是一個(gè)以文化體育、行政辦公為主，集居住、物流、休閑、娛樂為一體的綜合性城市新區(qū)，更是一個(gè)融入自然的生態(tài)城市典范；

（五）青秀區(qū)

獲全國科技進(jìn)步先進(jìn)城區(qū)、國家級(jí)全民健身活動(dòng)先進(jìn)單位、自治區(qū)雙擁模范城區(qū)。

以上5個(gè)區(qū)都非常有發(fā)展優(yōu)勢(shì)，但論目前發(fā)展最好的轄區(qū)，個(gè)人認(rèn)為是青秀區(qū)，不妨來分析一下。青秀區(qū)是南寧政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、教育、金融、信息和會(huì)展中心，是廣西、南寧對(duì)外展示改革開放成果的“城市名片”。2017百強(qiáng)縣區(qū)榜單里，青秀區(qū)曾兩次上榜。而2017年的全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)榜單中，南寧的青秀區(qū)排名在第85位，成為全廣西唯一上榜的城區(qū)，而投資潛力百強(qiáng)區(qū)榜單中，南寧市的青秀區(qū)擠進(jìn)前五，排名34位。更值得驕傲的是，中國-東盟博覽會(huì)永久會(huì)址：南寧會(huì)展中心就坐落青秀區(qū)。