公積金貸款利率2016標準公布了，還幫大家整理好了最近幾年公積金貸款利率變化情況一覽表供大家閱讀!

各項貸款單位：%

六個月4.35

一　年4.35

一至三年4.75

三至五年4.75

五年以上4.90

相關鏈接：住房貸款計算器

單位：%

常見批出利率4.41%(9折)

最低利率4.17%(85折)

最高利率4.90%(基準)

注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(www.lilvb.com利率表信息網)。 最多貸7.5成(首付最少2.5成)

目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時

與銀行以及借款人資質有關。最多貸6成(首付最少4成)

常見批出利率5.39%(1.1倍)

最低利率5.39%(1.1倍)

最高利率6.37%(1.3倍)

貸款期限貸款利率

5年(含)以內2.75%

5年以上3.25%

貸款期限基準利率1.1倍基準利率

5年(含)以內2.75%3.025%

5年以上3.25%3.575%

城市首套利率二套房利率

北京85折(4.17%)1.1倍(5.39%)

上海85折(4.17%)1.1倍(5.39%)

廣州85折(4.17%)1.1倍(5.39%)

深圳9折(4.41%)1.1倍(5.39%)

武漢95折(4.66%)1.1倍(5.39%)

天津85折(4.38%)1.1倍(5.39%)

西安基準(4.90%)1.1倍(5.39%)

南京9折(4.41%)1.1倍(5.39%)

杭州9折(4.41%)1.1倍(5.39%)

成都9折(4.41%)1.1倍(5.39%)

重慶9折(4.41%)1.1倍(5.39%)

9月30日，央行宣布房貸認定新標準：擁有1套住房并已結清貸款的家庭，再次申請購買普通商品住房，視為首套房。對擁有2套及以上住房并已結清貸款的，首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。

3月30日，央行繼“9.30”新政后再次松綁房貸政策，將二套房首付降至4成。

9月最后一天，中國人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》。通知明確，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。