大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的,以保證小區的安全問題,而且小區是要收取一定的物業費的,那么對于2024年廣西物業費收取標準是怎樣的呢?廣西物業費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。
一、2024年廣西物業費收費標準
2024年的最新物業收費標準暫未公布,以下仍是沿用往年的標準,僅供參考。
前期物業服務等級 | 基準價 | 最低限價 (下浮15%) | 最高限價 (上浮15%) |
一級 | 1.40 | 1.19 | 1.61 |
二級 | 1.15 | 0.98 | 1.32 |
三級 | 0.91 | 0.78 | 1.05 |
四級 | 0.66 | 0.57 | 0.76 |
五級 | 0.42 | 0.36 | 0.48 |
二、廣西物業費包括哪些項目
1、清潔衛生費用:包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用:包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用:包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用:如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用:包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊:如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費:包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用:如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說,物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒,以確保小區的環境衛生。同時,物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理,以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力,因此需要相應的費用來支持。另外,物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務,包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有,小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取,并需要在小區內進行公示,以保障業主的知情權和選擇權。
三、廣西回遷房有沒有物業費
對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。
法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
四、廣西的簡單介紹
廣西壯族自治區(壯文:Gvangjsih Bouxcuegh Swcigih),因廣西大部分地區屬于秦統一嶺南設置桂林郡而簡稱桂,首府南寧市,下轄有14個地級市,8個縣級市(地級市代管),是中國五個少數民族自治區之一,是中國唯一一個沿海自治區。位于中國華南地區西部,從東至西分別與廣東、湖南、貴州、云南接壤,南瀕北部灣、面向東南亞,西南與越南毗鄰,是西南地區最便捷的出海通道,在中國與東南亞的經濟交往中占有重要地位。
廣西是中國—東盟博覽會的舉辦地。區內聚居著以漢、壯、瑤、苗、侗、京、回等民族,漢語方言有粵語、西南官話(桂柳話)、客家語、平話、湘語、閩語六種,壯語方言有北部方言和南部方言,其他少數民族語言有苗語、瑤語等。
廣西的大陸海岸線長約1595千米,區內交通便利。奇特的喀斯特地貌,燦爛的文物古跡,濃郁的民族風情,使廣西獨具魅力。
廣西屬亞熱帶季風氣候區,孕育了大量珍貴的動植物資源。尤其盛產水果,被譽為“水果之鄉”,主要品種有火龍果、番石榴、荔枝、金桔、蜜橘、龍眼。