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年有關棚戶區改造政策解讀專欄五

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一.對在簽約期限內完成協議簽訂，并搬遷交房的一至三層房屋(一層棟房、二層棟房、三層棟房)的申請改造房屋所有權人，給予的購房補助。


1、申請改造主體房屋僅有一層的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值60%給予補助;

2、申請改造主體房屋僅有二層的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值45%給予補助;

3、申請改造主體房屋僅有三層的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值25%給予補助;

4、申請改造主體房屋為四層及以上的，不給予購房補助。

二.對在簽約期限內完成協議簽訂，并搬遷交房的申請改造房屋所有權人，給予的改造進度獎勵。

1、第一階段簽約騰房的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值，予以5%的獎勵;

2、第二階段簽約騰房的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值，予以3%的獎勵;

3、第三階段簽約騰房的，按申請改造主體房屋(不含附屬房)市場評估價值，予以2%的獎勵。

三.在簽約期限內完成協議簽訂，并按時搬遷交房的主體房屋總補償款的計算方法

(一)對在簽約期限內完成協議簽訂，并按時搬遷交房的一至三層房屋(一層棟房、二層棟房、三層棟房)總補償款的計算方法;

房屋補償款(房屋基準價格×主體房屋建筑面積)+搬遷補助費+臨時安置過渡費+購房補助+改造進度獎勵費

(二)對在簽約期限內完成協議簽訂，并按時搬遷交房的四層及以上的房屋總補償款的計算方法：

房屋補償款(房屋基準價格×主體房屋建筑面積)+搬遷補助費+臨時安置過渡費+改造進度獎勵費

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