大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年哈爾濱物業費收取標準是怎樣的呢？哈爾濱物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年哈爾濱物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

哈爾濱物業費收取標準：一級收費標準是1.00元/月每平方米（已包含稅、費），二級收費標準是0.75元/月每平方米（已包含稅、費），三級收費標準是0.50元/月每平方米（已包含稅、費），四級收費標準是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。

二、哈爾濱物業費包括哪些項目

物業費主要包括以下八大部分費用和服務：

1、 綠化管理費

即小區環境綠化的養護費用，主要包括綠化用水費、綠化工具費、勞保用品費、雜草清運費等。

2、保安費

保安費一般都只針對封閉式小區收取，主要包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房及保安人員住房租金等。

3、清潔衛生費

主要包括垃圾外運費、清潔工具、勞保用品、化糞池清掏費、衛生防疫殺毒費和清潔環衛所需的其他費用。

4、物業管理企業固定資產折舊率

物業管理企業的固定資產主要包含通訊設備、設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般為5年。

5、辦公費

主要包括通訊費、交通費、廣告宣傳社區文化費、用房租金（含水電費）、低值易耗用品費等。

6、公共設施、設備日常運行維修及保養費

主要包括電氣、燃氣、消防系統設備的維修保養費，以及公共照明費、公共建筑內的各種土建零修費、易損件更新準備金等。

7、工作人員的工資和福利費

物業服務人員的基本工資、加班費、按規定提取的福利費和服裝費也在物業費范圍內，但不包括管理、服務人員的獎金。

8、法定稅費

具體指的是城市建設維護稅、附加費等。

三、哈爾濱回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、哈爾濱的簡單介紹

哈爾濱位處中國東北，黑龍江省西南部，是黑龍江省的省會，副省級市，是中國東北北部政治、經濟、文化中心。特殊的歷史進程和地理位置造就哈爾濱這座具有異國情調的美麗城市，它不僅薈萃了北方少數民族的歷史文化，而且融合了中外文化，是中國著名的歷史文化名城和旅游城市，素有“冰城”、“東方莫斯科”、“東方小巴黎”之美稱。全市土地面積5.31萬平方公里，2022年末戶籍總人口939.5萬人，其中市區面積10198平方公里，九區人口551.9萬人。擁有45個少數民族，匯集多種宗教文化，是全國唯一的佛教、道教、基督教、天主教、伊斯蘭教、東正教并存的城市。