大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年荊門物業費收取標準是怎樣的呢？荊門物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年荊門物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

《實施細則》規定，建設單位應當依法公開選聘前期物業服務主體，在當地政府制定的物業服務等級收費標準內與之約定具體收費標準，簽訂前期物業服務合同，同時，應將選聘的物業服務主體、前期物業服務和收費標準及提供的服務內容在商品房買賣合同（或租賃合同）中予以明確，凡未在商品房買賣合同（或租賃合同）中明確的，荊門市市轄區物業服務費一律按不高于本實施細則規定的第三級物業服務收費標準（有公共電梯住宅為0.95元/月·平方米，無公共電梯住宅為0.45元/月·平方米）收取。

近年來，公眾關于住宅小區停車收費的投訴一直高居各類價格投訴前列，《實施細則》有針對性地作了規定：建設單位應按建設項目規劃設計條件和配建標準建設停車庫（位），優先滿足業主停車需求；商品房銷售前，建設單位要具體明確車庫（位）的權屬及數量、租賃價格、銷售價格、價格有效期等；物業管理區域內占用業主共有道路或場地用于停放機動車輛的車位，屬全體業主共有，可以收取停車場地使用費，不得收取車位物業服務費，所得收益歸全體業主共有。對業主擁有產權或使用權的車庫（位），不得收取停車場地使用費，但物業服務主體等要對業主擁有產權或使用權的車庫（位）進行維護管理，發生的服務費用和由此增加的管理費用以及法定稅費，可以收取車庫（位）物業服務費。

二、荊門物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、荊門回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、荊門的簡單介紹

荊門位于湖北省中部，全境以山地為主，轄境南部接江漢平原，北通京豫，南達湖廣，東瞰吳越，西帶川秦，自商周（約公元前16世紀）以來，歷代都在此設州置縣，屯兵積糧，為兵家必爭之地。

荊門位于湖北省中部，地跨東經111°51'--113°29'，北緯30°32'--31°36'之間，東西最大橫距155公里，南北最大縱距131公里，全市國土面積1.24萬平方公里，占全省國土面積的6.67%。

荊門農業生態環境優越、綜合優勢突出，是全國現代農業示范區，有“中國農谷”金字招牌。作為全國重要的優質糧、棉、油生產基地，水稻、棉花、油料、水果、生豬和水產品產量均居湖北省前列。