大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年衡陽物業費收取標準是怎樣的呢？衡陽物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年衡陽物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

一級標準為每平方米1.00元/月(含稅費)；二級收費標準為每平方米0.75元/月(含稅費)；

三級收費標準為每平方米0.50元/月(含稅費)；

四級收費標準為每平方米0.35元/月(含稅費)。

二、衡陽物業費包括哪些項目

1.管理和服務人員工資及按規定提取的福利費：指人員費用，包括基本工資、福利費、加班費和按規定提取的服裝費，不包括管理和服務人員的獎金(獎金按經濟效益從利潤中提取)。

2.公共設施設備的日常運行維護費。這些費用根據國家和地方政府的現行規定和標準分別向業主和使用人收取。

3.綠化管理費：指小區環境綠化的維護費用。包括：綠化工具費、勞保用品費、綠化水費、農藥化肥費、雜草清理費、景觀改造費。

4.清潔衛生費用：包括清潔工具、勞保用品、衛生防疫消毒費用、化糞池清理費用、垃圾運費及其他清潔衛生所需費用。

5.保安費：在封閉的社區里維持公共秩序的費用。如果不是封閉小區就不能收保安費。包括：安防設備費用(安防系統、安防設備等。);保安人員的人身保險費(如每年2萬元的人身意外險，保險費率為4)；保障房及保安人員租金(如果保障房按每人8平方米計算，住房月租金為8元/平方米)。

6.辦公費：交通費(車輛及保險維護費)、通訊費、低值易耗品辦公用品費、書報費、社區文化廣告費、辦公場地租金(含水電費)、其他雜項等。

7.物業管理企業固定資產折舊率：固定資產包括車輛、通訊設備、辦公設備、工程維修設備和其他設備。固定資產的平均折舊年限一般為5年。

三、衡陽回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、衡陽的簡單介紹

地處南岳衡山之南，因山南水北為“陽”，故此得名。因“北雁南飛，至此歇翅停回”，故又雅稱“雁城”。總面積1.53萬平方公里，2022年衡陽市常住人口657.74萬人，居住在城鎮的人口為366.91萬人，占55.78%，居住在鄉村的人口為290.83萬人，占44.22%，與上年同比城鎮化率提高0.55個百分點。中心城區建成面積137平方公里。是湖南省第二大城市、湖湘文化發源地之一、湘南地區中心城市、國家老工業基地、全國抗戰紀念名城、中國優秀旅游城市；是“中國制造2025”試點示范城市、國家服務業綜合配套改革試點城市、國家生態文明先行示范區、國家級承接產業轉移示范區、國家服務業綜合改革試點城市。擁有湖南第一家綜合保稅區和國家級高新區，獲批建設國家創新型城市，被定位為中國現代服務業最佳投資城市、全國加工貿易梯度轉移重點承接地、全國現代物流樞紐城市、中南地區區域性物流中心。

轄5區2市5縣：雁峰區、石鼓區、珠暉區、蒸湘區、南岳區、耒陽市、常寧市、衡陽縣、衡南縣、衡山縣、衡東縣、祁東縣。

2022年全年地區生產總值4089.69億元，比上年增長5.2%，增速高于全省平均水平。其中，第一產業增加值471.10億元，比上年增長3.5%；第二產業增加值1389.35億元，增長7.4%；第三產業增加值2229.24億元，增長4.2%。按常住人口計算，人均地區生產總值61973元，增長5.7%。

三次產業結構為11.5:34.0:54.5。工業增加值增長7.0%，占地區生產總值的比重為24.7%；第一、二、三產業對經濟增長的貢獻率分別為9.0%、40.2%和50.8%。