成都住房公積金貸款申請條件、貸款須知、申請材料

　　辦理成都住房公積金貸款有什么要求?需要注意什么，準備哪些資料?以下為您詳細總結了成都住房公積金貸款時的申請條件、貸款須知、申請材料等須知。

1、住房公積金個人住房貸款申請條件

　　借款申請人必須同時具備以下條件：

　　(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

　　(2)申請時在公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

　　(3)具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;

　　(4)有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

　　(5)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

　　(6)公積金中心規定的其他條件。

二、一手房住房公積金個人貸款須知、申請材料

公積金貸款所需資料和份數：

　　1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。

　　3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。

　　4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。

　　5、購房合同正本原件2份和2份復印件。

　　6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。

　　7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

　　8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

　　9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得涂改)。

　　10、委托扣款(還款)帳戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和1份復印件。

　　11、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。

　　12、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

　　13、成都公積金中心要求提供的其它資料。

特別注意事項：

　　1、職工如需申請辦理公積金組合貸款的，還應提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業銀行、交通銀行可在網站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農商銀行、中國銀行可在網站“下載中心”下載中心格式。)

　　2、職工可自主選擇辦理貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業銀行、農商銀行。

三、二手房住房公積金個人貸款須知：申請材料

(一)買方需提供的資料和份數：

　　1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。

　　3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。

　　4、符合規定的住房買賣合同或協議正本1份和1份復印件。

　　5、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。

　　6、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和2份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢柜臺打印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。

　　7、委托扣款(還款)賬戶：主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存折原件和2份復印件。

　　8、收入證明：未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件2份和1份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件1份和1份復印件。

　　9、繳存證明：在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。

　　10、成都公積金中心要求提供的其它資料。

(二)賣方需提供的資料和份數：

　　1、二代身份證或軍官證原件和3份復印件。

　　2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和2份復印件。

　　3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和2份復印件。

　　4、擬售住房產權原件和3份復印件(新都、崇州還需提供擬售住房土地證原件和3份復印件)。

　　5、收款賬戶：賣房人須在貸款承辦銀行開立的的儲蓄卡或儲蓄賬戶原件和2份復印件。

　　6、如房屋地址變更，需提供相關證明材料原件和2份復印件。

　　7、成都公積金中心要求提供的其它資料。

特別注意事項：

　　1、職工如需申請辦理公積金組合貸款的，還應提供所選擇辦理銀行指定格式的收入證明原件。(成都銀行、興業銀行、交通銀行可在網站“下載中心”下載銀行指定格式，成都農商銀行、中國銀行可在網站“下載中心”下載中心格式。)

　　2、職工可自主選擇辦理貸款的銀行，中心貸款受托銀行有：建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行、成都銀行、交通銀行、招商銀行、興業銀行、農商銀行。