內(nèi)蒙古公積金貸款額度=[(借款人的月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。以下是小編收集整理的關(guān)于內(nèi)蒙古公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、內(nèi)蒙古公積金貸款額度最新政策

2024年內(nèi)蒙古的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

在提高住房公積金貸款額度方面，住房公積金貸款最高額度由80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元。

同時(shí)，提高多子女家庭住房公積金貸款額度。符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎(chǔ)上上浮10%，即貸款最高額度為110萬(wàn)元。

在提高無(wú)房繳存人租房提取住房公積金額度方面，無(wú)房繳存人租房提取住房公積金額度由12000元/人•年提高至14000元/人•年。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、內(nèi)蒙古公積金貸款最新政策

為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，滿足繳存職工剛性及改善性住房需求，重點(diǎn)支持新市民、青年人群體解決住房問(wèn)題，自治區(qū)住房資金中心決定自2023年12月5日起，對(duì)部分住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事項(xiàng)如下：

1、調(diào)整貸款額度計(jì)算方式

借款人夫妻雙方在呼和浩特市首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套商品住宅，住房公積金貸款的可貸額度由個(gè)人公積金賬戶余額的20倍提高為25倍。

2、調(diào)整貸款自然人保證擔(dān)保方式

繳存職工在中心申請(qǐng)辦理商品房貸款、商轉(zhuǎn)公貸款和異地購(gòu)房貸款時(shí)，在無(wú)法使用貸款所購(gòu)住房或提供其他符合抵押的房產(chǎn)辦理抵押擔(dān)保的，可階段性采取自然人保證擔(dān)保方式。

（一）保證人人數(shù)要求。

申請(qǐng)貸款額度在50萬(wàn)元(含)以內(nèi)的，可選擇1名自然人提供保證擔(dān)保；申請(qǐng)貸款額度在50萬(wàn)元以上的，可選擇2名自然人提供保證擔(dān)保。

（二）保證人條件要求。

保證人須是在我中心連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上、住房公積金賬戶正常、無(wú)公積金貸款及擔(dān)保責(zé)任、有代借款申請(qǐng)人償還借款合同約定的全部公積金貸款本息和有關(guān)費(fèi)用能力、具有良好誠(chéng)信記錄的行政事業(yè)單位在編在崗職工，保證人在保證期間不能提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

3、調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款政策

取消申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款時(shí)所購(gòu)住房的商業(yè)按揭貸款必須正常還款1年以上的規(guī)定。