益陽公積金貸款額度=[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。以下是小編收集整理的關于益陽公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、益陽公積金貸款額度最新政策

住房公積金最高貸款額度由35萬元調整為45萬元，純公積金貸款比例由不高于房價的70%提高至不高于房價的80%，提供住房公積金貸款的房屋面積限制由180平方米放款到200平方米，調整家庭貸款次數認定標準，只算公積金貸款次數，個人住房商業貸款記錄不計入。

出臺《關于實施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》，多子女家庭的住房公積金最高貸款額度較一般家庭提升10萬元，租房提取限額按規定額度標準上浮50%，進一步加大了對多子女家庭租房和貸款購房的支持力度。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、益陽公積金的貸款額度計算公式

公積金的貸款額度的計算方式：如果按照還貸能力計算，貸款額度為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）；如果按照房屋價格計算，則貸款額度為貸款額度=房屋價格×貸款成數。