江門公積金貸款額度=住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數。以下是小編收集整理的關于江門公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、江門公積金貸款額度最新政策

2024年江門的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

（一）單職工首套房最高貸款額度為30萬元，兩個或以上職工共同申請首套房最高貸款額度最高為60萬元；

（二）單職工第二套房最高貸款額度為為25萬元，兩個或以上職工共同申請最高為50萬元。

（三）在我市購買首套自住住房的二孩家庭職工，公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.1倍；在我市購買首套自住住房的三孩家庭職工，公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.2倍。

（四）高層次人才在我市工作期間購買首套和第二套自住住房的，公積金最高貸款額度適度提高。其中，頂尖人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的10倍，一級人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的5倍，二級人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的2倍，三級人才公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.2倍。

（五）在我市購買一星級或以上綠色建筑住宅的，公積金貸款額度上浮20%，但不超過我市公積金最高貸款額度。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。

2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規定。

8、已支付不低于規定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、江門公積金的貸款額度計算公式

職工申請貸款時的住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數。計算職工住房公積金賬戶繳存余額時，不包含最近6個月的補繳金額（異地轉入補繳金額除外）